1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
松戸市
44.6万円/㎡
前年比+10.4%
ローレル新松戸
千葉県松戸市新松戸二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,001万円
44.8万円/㎡
1,454
2,486
3,517
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,517万円
37.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ローレル新松戸
2,980万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 66.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 50.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 52.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,590万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 46.6万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 3,498万円 | 51.3万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,780万円 | 55.4万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,998万円 | 58.6万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 3,398万円 | 49.8万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,398万円 | 49.8万円 | 7階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/21 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、松戸市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は松戸市の平均と比較して0.2%割安です。
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